Plan local d’urbanisme (PLU) : règlements et zonages

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme qui construit un projet d’aménagement à l’échelle d’une commune ou d’un groupement de communes (PLUi). Un décret, entré en vigueur le 1er janvier 2016, modernise le PLU. Son objectif : passer d’un urbanisme réglementaire à un urbanisme de projet.

Le territoire couvert par le plan local d’ urbanisme est divisé en zones urbaines, zones à
urbaniser, zones agricoles, zones naturelles et forestières, délimitées au plan de zonage et
désignées par les indices ci-après :

Les zones urbaines, sont au nombre de 4

• Zone UA : zone d’habitat du bourg central ancien de Saint-Savin.
• Zone US : zone d’habitat qui recouvre l’extension du bourg central de Saint-Savin.
• Zone UC : zone d’habitat de moindre densité.
• Zone UV : zone à usage d’activités commerciales, artisanales ou industrielles.

Les zones à urbaniser :

• Zone 1 AU : destinée à être ouverte à l’urbanisation.
• Zone 2 AU et secteur 2AUy : réserve foncière et secteur de réserve foncière à vocation
  d’activités.

Les zones agricoles :

• Zone A : à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique
  des terres agricoles.

Les zones naturelles ou forestières :

• Zone N : zone naturelle, équipée ou non, dont le caractère naturel doit être protégé (NP).

• Urbanisme – Carte zonage NORD – Saint-Savin